Это самый важный вопрос.

Ответ на него будет драйвером вашего успеха. Деньги это лишь инструмент повышения качества жизни и исполнения желаний.

Подумайте искренне, чего вы хотите и какие желания можно реализовать если бы вы зарабатывали 1,5 млн. руб. в год с каждого вашего кафе, которых может быть 1, 2 или 3.

В 2018 году мне было 42 года, мой доход составлял 25 000 р. в месяц, жил я в двухкомнатной хрущевке, ездил на ВАЗ 2012, а отпуск проводил на соседних озерах.
Но...
Хотелось по другому, ярко и насыщенно.

Нищета достала и я твердо решил изменить свою жизнь через бизнес.
Открыл 2 кафе и за 7 лет купил иномарку, паркинг, переехал в видовую квартиру 80 м2 и начал путешествовать.

Сейчас свое третье кафе я открываю, чтоб купить квартиру на море - моя мечта.

Ну, а вам зачем деньги?
Какая у вас мечта?

Итак, с мечтой определились, переходим к практическим действиям.

Чтоб найти хороший объект можно затратить месяц на анализ 20-30 локаций и так и не найти, а можно увидеть возможность, которую другие не видят и реализовать свою задумку с кафе.

В феврале проезжая мимо одного из зданий увидел вывеску об аренде, но подходящего помещения на тот момент не было, но я все же собственникам обозначил свое желание и они не забыли про меня.
В конце апреля, они осведомили меня, что в мае освободится помещение, которое мне вероятно подойдет.
Теперь до подписания договора аренды нужно будет провести анализ локации на ее потенциал по прибыльности. На это уходит 3-4 дня.

С франчайзи-партнерами нашей сети объекты мы подбираем и анализируем вместе. Еще до открытия знаем потенциал по прибыли. Об этом я расскажу в следующих постах.
Если случается, что в поселке или городе ну просто нет хороших помещений, то я возвращаю 50% паушального взноса - это моя гарантия как основателя сети. Вернуть деньги может любой партнер в течении 3 месяцев после заключения договора на открытие по франшизе "CHICKENS.CAFE"

В большинстве случаев договора аренды защищают собственника, поэтому на первый взгляд условия могут быть не в пользу арендатора, но нужно так же понимать, что эти условия пишут на случай если арендатор окажется не благонадежный.

Договорами аренды коммерческой недвижимости занимаюсь уже лет 10 и помогаю франчайзи-партнерам разобраться в заумных формулировках. Профессиональные договора обычно на 15 страниц, а тут на три и без жесткий условий "Сдал - принял".